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Certificazione energetica: pubblicato il regolamento della Toscana

Recentemente è stato pubblicato il Regolamento della Regione Toscana (Decreto Presidente Giunta 25 febbraio 2010, n. 17) in materia di Certificazione energetica. La Regione Toscana ha recepito le Linee Guida per la certificazione degli edifici (D.M. 26 giugno 2009) e i calcoli delle prestazioni energetiche (D.Lgs 192/2005 s.m.i.)....Continua a leggere »

Prezzi case ancora in calo

Con la crisi i prezzi delle case a Roma e Milano sono scesi nell' ultimo anno e mezzo di circa il 9%. Lo afferma uno studio di Gabetti. Il calo e' proseguito anche nell'ultimo semestre del 2009: -2,6% nel capoluogo lombardo, -3,2% nella capitale. Secondo la ricerca, in tutta Italia si assiste ancora a un ridimensionamento sensibile del numero di transazioni. Tengono meglio le zone semicentrali servite, mentre in quelle periferiche c'e' un eccesso di offerta....Continua a leggere »

Casa e compravendita: guida per l'acquisto di immobili in costruzione

Il Consiglio Nazionale del Notariato, in collaborazione con ben 12 Associazioni dei Consumatori, ha presentato la "Guida per il Cittadino" dedicata all'acquisto degli immobili in costruzione. ...Continua a leggere »

Mutui: 8% ha cambiato condizioni rate

Circa 270.000 famiglie hanno modificato le condizioni contrattuali del loro mutuo o rinegoziato le rate o sfruttato le norme sulla portabilita'. Si tratta - dice il direttore generale dell'Abi Giovanni Sabatini - dell'8% del totale delle famiglie che hanno un mutuo. In particolare sono 195.000 le famiglie che hanno rinegoziato il contratto di mutuo per un controvalore di circa 20 mld; 72.000 famiglie hanno invece cambiato banca attraverso la portabilita' del mutuo per un controvalore di circa 8 mld....Continua a leggere »

Comunicato l'indice ISTAT del mese di dicembre 2009

L'Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT), con un comunicato del 4 gennaio 2010, ha reso noto l'indice dei prezzi al consumo (PROVVISORIO) per le famiglie di operai ed impiegati relativo al mese di dicembre 2009 (1,0 % rispetto allo stesso mese del 2008). Ricordiamo che tale indice, ai sensi dell'art. 32 della L. 392/1978, è di norma utilizzato per l'adeguamento dei canoni di locazione degli immobili ad uso abitativo e non. ...Continua a leggere »

Casa: Matteoli, al via fondi

Al via il sistema dei fondi immobiliari destinato a mobilitare investimenti nazionali e locali fino a sette miliardi di euro. L'obiettivo - dice il ministero delle Infrastrutture - e' quello di realizzare 100.000 nuovi alloggi di edilizia popolare in 5 anni. E' di prossima emanazione inoltre, anticipa Matteoli, un altro decreto che destinera' circa 377 milioni di euro per finanziare progetti di edilizia abitativa per i ceti medio-bassi....Continua a leggere »

Tassi: euribor a tre mesi in calo

L'Euribor a tre mesi nelle ultime 6 settimane ha segnato un calo costante passando dallo 0,718% del 4 dicembre scorso allo 0,674% di oggi. Cedendo in totale 0,044 punti percentuali. Sulla stessa linea l'Euribor ad un mese che e' calato dallo 0,481% del 4 dicembre scorso allo 0,432% di oggi. L'Euribor e' il tasso che le banche applicano fra loro per i prestiti trimestrali e che viene preso come riferimento dalle stesse banche per indicizzare i mutui....Continua a leggere »

Mercato immobiliare guarda a scudo

Il rientro dei capitali con lo scudo fiscale potrebbe avere conseguenze positive per il mercato immobiliare, ma le stime non sono univoche. Per Toscano Immobiliare, l'afflusso di capitali potrebbe avere ricadute positive valutabili in un +15% in due anni. Per Tecnocasa, sul versante dei prezzi nel corso del 2010 il calo sara' piu' contenuto rispetto al 2009 e potrebbe chiudersi in un intervallo compreso tra -3% e -1%. Anche per Gabetti il 2010 sara' solo leggermente migliore del 2009....Continua a leggere »

Casa: 4000 euro tra affitto e arredo

Ammonta a poco meno di 4.000 euro la spesa media sostenuta da ogni cittadino europeo nel 2008 per mantenere e arredare la propria abitazione. Solo per mobili, elettrodomestici e articoli di arredamento la spesa e' di circa 850 euro. Vanno poi aggiunte le spese fisse per l'abitazione (circa 3.100 euro). All'interno di questo aggregato la voce affitti la fa da padrone (circa 2.163 euro). Emerge dal rapporto 'EuropaConsumi', un'analisi comparativa tra i Paesi dell'Ue, elaborato da Confcommercio....Continua a leggere »

DAL 2010 PIU’ COSTOSE - LE CAUSE DI CONDOMINIO E LOCAZIONE

Dal 2010 si aggraveranno le spese giudiziarie per le cause di impugnativa di delibere condominiali e di locazione (esclusi i procedimenti speciali). Con la Finanziaria 2009, infatti, viene abolito il contributo fisso (pari a 103,30 euro) finora previsto per queste materie indipendentemente dal valore della causa, con ciò determinando l’applicazione per esse degli ordinari contributi per scaglioni di valore (fino ad un massimo di 1.110 euro)....Continua a leggere »

Adusbef: class action sui mutui

Adusbef ha promosso una class action pilota contro Unicredit e Bankitalia sulle modalita' di calcolo degli interessi sui mutui.La class action e' stata lanciata 'sia per ottenere il rimborso dei danni causati alla generalita' dei consumatori,che per far cessare comportamenti fraudolenti gia' condannati in Tribunale'. Lo dice l'associazione de consumatori in una nota secondo cui 'dal rimborso alla francese (interessi prima del capitale) le banche lucrano circa l'1,20% di interessi'. ...Continua a leggere »